Miete

Wohntraum am Rosenberg

  • Moderne Küche m. Tepanyaki
  • Wohnbereich
  • Wohnen m. Cheminée
  • Wohnbereich
  • Essen
  • Gäste WC
  • Büro
  • Gang OG
  • Schlafzimmer
  • Vorraum im OG
  • Duschkabine OG
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Nasszelle UG
  • Gästezimmer UG
  • Aussenansicht
  • Aussenansicht
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypVilla
PLZ9000 OrtSt.Gallen
LandSchweiz Regionaler ZusatzSt.Gallen Stadt
Baujahr1980 ZustandGepflegt
Jahr der letzten Modernisierung2016 Wohnfläche280 m²
Grundstücksgröße1'022 m² Anzahl Zimmer8.5
Anzahl Schlafzimmer6 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC3 Anzahl Balkon/Terrassen1
Raumhöhe240 m Volumen1'592 m³
Anzahl Duschen2 Anzahl Aussenparkplätze3
Anzahl Innenparkplätze2 BefeuerungErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung, Wärmepumpe (CH) AmbienteCheminée (CH)
GeschirrspülmaschineJa HerdInduktion
SteamerJa BadDusche und Wanne
Gäste WCJa KellerJa
EstrichJa BodenParkett, Teppichboden, Stein
StellplatzartDoppelgarage, Stellplatz im Freien Etagenzahl4
Kabel Sat TVJa hellJa
ruhigJa sonnigJa
Sep. WaschmaschineJa Wasch/TrockenraumJa
UnterkellertJa KameraJa
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung KaufpreisCHF 2'650'000
Kaufpreis pro qmCHF 9'821 WährungCHF
externe ObjnrNE183 StatusAktiv
Objektbeschreibung: Wenn Sie eine spezielle Lage, verbunden mit Privacy schätzen, dann müssen Sie sich diese 8.5 Zimmer Villa anschauen.

Das Grundstück ist rundum Eingezäunt. Sie betreten das Haus entweder über die Garage oder direkt über den Haupteingang. Dort empfängt Sie ein grosszügiger Wohn-Essbereich mit viel Licht und einem wärmenden Cheminée.

Wer gerne isst - und dieses auch selber zubereiten möchte, findet in der modernen Küche alles was das Herz begehrt. Kochen mit Induktion oder mit einem Tepanyaki - steamen oder backen - Ihre Gäste werden Sie beneiden. Geniessen können Sie das schmackhafte essen auf jeden Fall.

Das letzte Glas Wein oder einen guten Likör zur Abrundung des Tages können Sie bei einem angeregten Gespräch kredenzen. Je nach Jahreszeit wird Sie dazu eine schöne Wärme vom Cheminée begleiten.

Wenn Sie Gäste beherbergen, dann können diese im 1.UG ein grosses Gästezimmer beziehen. In diesem hat es sogar eine eigene Nasszelle mit Dusche WC.

Sie selber schlafen im OG. Dort müssen Sie selbstverständlich nicht auf eine Dusche oder ein Bad verzichten.

In der warmen Jahreszeit können Sie die Tage ungestört im Freien verbringen. Ein schöner Sonnenuntergang ist Ihnen dabei gewiss.

Verschiedene Investitionen wurden über die Jahre gemacht. So wird das Haus mit Erdwärme beheizt. Bodenbeläge und diverse Fenster wurden erneuert. Sowie 2014 die Elektro Installationen auf den neuesten Stand gebracht. Ihr Internetanschluss können Sie über das moderne Glasfasernetz nutzen.

Sie sehen also - ein Haus zum Verlieben. Zögern Sie nicht. Kontaktieren Sie uns noch heute. Sie werden es nicht bereuen.

Wohnträume haben einen Namen...
weitere Objekte unter www.hus-immo.ch
Lage: Diese Immobilie besticht durch ihre ruhige, erhöhte Lage im westlichen Rosenberg.
Sie profitieren von einer privatsphäre und einer unverbaubaren Aussichtslage. Trotzdem sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn oder in der Stadt. Die Schulen - seien es Private oder Öffentliche, liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Auch ist die Universität gut erreichbar.

St.Gallen bietet alles was eine urbane, regionale Metropole mit rund 73'000 Einwohnerinnen und Einwohnern interessant und lebenswert macht.

vielseitige Kultur
hohe Wohnqualität
dynamische Stadtentwicklung
erstklassige Bildung
Ausstattung: 2. UG
Doppelgarage
1. UG
Gästezimmer, Nasszelle m. DU/WC
Veloraum
Waschen, trocknen
Heizung
Keller
EG
Wohnen
Essen
Küche
Gäste WC
Büro
OG
5 Schlafzimmer
DU, Bad
Schrankraum
WC
Estrich

Ihr direkter Ansprechpartner

Name und Anschrift

Herr Hansueli Furgler
HuS Immobilien GmbH
9205 Waldkirch

Kontaktdaten

Tel.: +41 (0)71 430 06 77
Mobil: +41 (0)79 277 82 14

Email: info@hus-immo.ch
Homepage: http://www.hus-immo.ch/

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